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南京外墙清洗
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南京外墙清洗
按建筑物类型分为办公大楼外墙清洗、酒店外墙清洗、大厦外墙清洗、写字楼外墙清洗、南京别墅外墙清洗,按建筑物材质分为大理石花岗岩外墙清洗、水泥面砖外墙清洗、铝合金板外墙清洗、幕墙玻璃外墙清洗

外墙清洗操作方式:

1、座板式单人吊具悬吊作业方式:工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。

3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。

4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。

5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。

外墙清洗频率:

清洗频率:以南京市为例

1、一般住宅小区一年一次;

2、高档住宅区及写字楼一年二次;

3、高档写字楼一般一年四次以上;

4、部分高档专卖店及重点单位一月一次;

5、部分项目不定期清理;

资金来源:一般由物业公司承担,部分小区由业主单独付费;

南京外墙清洗-高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗6个程序

a、将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b、用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹,注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。

C、刮水器刮擦时,除了刮擦干净玻璃装饰表面外,仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染,这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。

d、要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净,否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上,造成再次污染。

e、不可用酸性药剂刮洗玻璃。

f、刮擦完玻璃后,如果是阴天,应用全棉毛巾抹干。

注:玻璃用水刮完后,不易沾灰,但用洗洁剂洗完后,易沾灰。

外墙清洗验收标准:
1.1外墙表面清洁,无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污渍。
1.2清洗后无色差(因原墙面本身颜色有色差的除外)无变色;外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。
外墙清洗保养质量验收分类要求

各材质质量验收要求

幕墙玻璃、镜面不锈钢 :表面清洁明亮,无污迹、手印、水迹。
大理石、花岗岩 :表面清洁光亮,无污迹;光面材料纹理清晰、有光泽;毛面材料色泽凝重、无锈蚀斑痕。
铝合金板 :表面清洁、光滑,无污垢和水垢,有光泽,有金属质感。
面砖 :表面清洁,无污垢,色泽光亮、均匀。
彩钢板等金属饰面板 :表面清洁,无水垢和污垢、有光泽。
不锈钢 :表面清洁,色泽均匀,无印迹、污迹,有清晰的光泽。
涂料:表面清洁,无明显污垢,色泽整体一致,无污垢引起的变化。
水泥:表面清洁,无明显污垢,色泽均匀、无色斑。
绿化带:清洗完毕后无污染、无损伤。
楼顶:平台设备无损坏
外墙清洗需要的资质要求:

  1、法人营业执照;

  2、安全许可证;

  3、员工上岗证;

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